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O vocabulário que decide a compra
Lote, terreno, chácara, gleba, loteamento e condomínio não são sinônimos, e a diferença entre eles muda o que você pode construir, como registra e quanto paga de imposto.
3 artigos neste tema
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O que é um loteamento e como ele nasce, do terreno bruto à rua pronta
Loteamento é a divisão de uma gleba em lotes destinados a construção, com abertura de novas ruas e áreas públicas, e ele só existe legalmente depois de aprovado pela prefeitura e registrado no cartório de registro de imóveis, como determina a Lei 6.766/79.
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Lote, terreno, chácara e gleba: qual a diferença e o que você pode fazer em cada um
Gleba é a área bruta que ainda não passou por parcelamento; lote é a unidade criada por um loteamento aprovado e registrado em cartório; terreno é o nome genérico de qualquer porção de terra; e chácara costuma ser imóvel rural ou de recreio.
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Loteamento aberto ou condomínio fechado: qual faz mais sentido para você?
No loteamento aberto, as ruas são públicas e mantidas pelo município, sem taxa condominial; no condomínio de lotes, as vias são propriedade comum dos condôminos, que pagam taxa mensal obrigatória e seguem uma convenção própria.